Appartement Cachan - 4/5 pièces 78.11 m2 - Quartier Saint-Jean 1/7

Appartement Cachan - 4/5 pièces 78.11 m2 - Quartier Saint-Jean 2/7

Appartement Cachan - 4/5 pièces 78.11 m2 - Quartier Saint-Jean 3/7

Appartement Cachan - 4/5 pièces 78.11 m2 - Quartier Saint-Jean 4/7

Appartement Cachan - 4/5 pièces 78.11 m2 - Quartier Saint-Jean 5/7

Appartement Cachan - 4/5 pièces 78.11 m2 - Quartier Saint-Jean 6/7

Appartement Cachan - 4/5 pièces 78.11 m2 - Quartier Saint-Jean 7/7

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Référence C23-006

Appartement Cachan - 4/5 pièces 78.11 m2 - Quartier Saint-Jean,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

399 000 €

399 000 € honoraires inclus 384 000 € hors honoraires Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose dans le quartier recherché de Saint-Jean, un très bel appartement de 4/5 pièces lumineux d'une surface de 78m² environ, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine de plus de 36m² avec accès balcon, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un W.C séparé ainsi que de nombreux rangements et un placard/débarras.
Aucun travaux à prévoir !
Idéalement situé proche des commerces, des écoles et à 2 minute de la gare RER B de Bagneux.
Une cave vient également compléter ce bien et un box en SUS est également disponible !
Une visite s'impose, contactez-nous !

** 399 000 € honoraires inclus | 384 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94230
Ville
CACHAN
Pays
France
Secteur
Saint-Jean
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
0.3 min
Accès RER
3 min
Accès Métro
12 min
Accès Gare
3 min
Gare-Métro-RER
BAGNEUX RER
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
300 EUR / mois
Prestations / charges
Eau, chauffage central
Taxe Foncière
1932 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.11 m2
Surface loi Carrez
78.11 m2
Surface séjour
36.35 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
4 m2
Surface balcon logeable / loggia
4 m2
Surface Cave
7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre box
1
Nombre parking couvert
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Aucun travaux à prévoir

Mandat

Référence Affaire
C23-006
N° Mandat
C23-006
Forme Mandat
Vente
Syndic
CRAUNOT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2022
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1240 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Etat sols intérieurs
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Très bon état

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1240€ au (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante