Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2 1/11

Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2 2/11

Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2 3/11

Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2 4/11

Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2 5/11

Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2 6/11

Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2 7/11

Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2 8/11

Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2 9/11

Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2 10/11

Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2 11/11

Cliquez pour agrandir

Référence M22-817A

Appartement Malakoff 4 pièces 94.72 m2,
Malakoff 92240

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

94 m²

Classe énergie

Emission GES

750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité Cabinet FAVREAU - A moins de cinq minutes à pied du métro ligne 13, Etienne Dolet, et en dernier étage d'une belle copropriété récente de 2017, sécurisée et avec espace verts, venez découvrir ce magnifique quatre pièces d'environ 95m² agencé comme suit : une entrée fonctionnelle avec rangements, un dégagement qui dessert en étoile trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un deuxième WC mais celui-ci séparé, une spacieuse double pièce de vie de 32m² donnant sur un espace extérieur de plus de 8m² et une grande cuisine ouverte équipée et aménagée.
Cet appartement saura vous séduire par son agencement, ses volumes, son état et ses prestations.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Secteur
Etienne dolet
Etage
4
Accès Bus
3 min
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
270 EUR / mois
Taxe Foncière
1759 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
nc
Charges annuelles (ALUR)
3240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
94.72 m2
Surface au sol
102.87 m2
Surface séjour
32.01 m2
Balcon type garde-corps
8.15 m2

Extérieur

Année construction
2017
Couverture
Bac acier
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.48 m
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
M22-817A
N° Mandat
22817
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Malakoff

15 rue Béranger, 92240 Malakoff

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 3240€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante