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Référence C22-100

Appartement Cachan centre - 4 pièce(s) - 91.39 m2 -,
Cachan 94230

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

91 m²

Classe énergie

Emission GES

530 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le cabinet Favreau vous propose ce très bel appartement de 92m² environ entièrement refait et situé en plein centre-ville de Cachan.
Le bien comprend : une entrée avec placards, un grand séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c, une salle de bains et un w.c séparé ainsi qu'un grand cellier aménagé en bureau.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bel appartement.
Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et 8 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15. Coup de coeur de l'agence !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94230
Ville
CACHAN
Secteur
Centre-ville
Vue
Cour
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
8 min
Accès Métro
8 min
Accès Gare
8 min
Gare-Métro-RER
ARCUEIL-CACHAN
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2284 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR)
3108 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91.39 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
7.75 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
Double vitrage
Certificat assainissement
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non

Mandat

Référence Affaire
C22-100
N° Mandat
C22-100
Forme Mandat
Vente
Syndic
CABINET BALZANO SAS

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 3108€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante