Vente appartement 91.39 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Appartement Cachan centre - 4 pièce(s) - 91.39 m2 - 1/9
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Référence C22-100

Appartement Cachan centre - 4 pièce(s) - 91.39 m2 -,
Cachan 94230

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 91 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
552 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le cabinet Favreau vous propose ce très bel appartement de 92m² environ entièrement refait et situé en plein centre-ville de Cachan.
Le bien comprend : une entrée avec placards, un grand séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w.c, une salle de bains et un w.c séparé ainsi qu'un grand cellier aménagé en bureau.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bel appartement.
Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et 8 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15. Coup de coeur de l'agence !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    Centre-ville
  • Vue
    Cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    ARCUEIL-CACHAN
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    552000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2284 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -
  • Charges annuelles (ALUR)
    3108 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.39 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    7.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Certificat assainissement
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-100
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    C22-100
  • Syndic
    CABINET BALZANO SAS

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3108€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante