Vente appartement 80.65 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - THIAIS - Pavé Grignon - Appartement 4 pièces de 80,65 m² avec balcon de 7 m², cave et parking en extérieur 1/7
EXCLUSIVITE - THIAIS - Pavé Grignon - Appartement 4 pièces de 80,65 m² avec balcon de 7 m², cave et parking en extérieur 2/7
EXCLUSIVITE - THIAIS - Pavé Grignon - Appartement 4 pièces de 80,65 m² avec balcon de 7 m², cave et parking en extérieur 3/7
EXCLUSIVITE - THIAIS - Pavé Grignon - Appartement 4 pièces de 80,65 m² avec balcon de 7 m², cave et parking en extérieur 4/7
EXCLUSIVITE - THIAIS - Pavé Grignon - Appartement 4 pièces de 80,65 m² avec balcon de 7 m², cave et parking en extérieur 5/7
EXCLUSIVITE - THIAIS - Pavé Grignon - Appartement 4 pièces de 80,65 m² avec balcon de 7 m², cave et parking en extérieur 6/7
EXCLUSIVITE - THIAIS - Pavé Grignon - Appartement 4 pièces de 80,65 m² avec balcon de 7 m², cave et parking en extérieur 7/7
Référence T22-051

EXCLUSIVITE - THIAIS - Pavé Grignon - Appartement 4 pièces de 80,65 m² avec balcon de 7 m², cave et parking en extérieur,
Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 80 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
THIAIS - PAVE GRIGNON
Dans une copropriété sécurisée, gardiennée et entretenue, le Cabinet Favreau vous présente ce 4 pièces d'environ 80,65 m² avec balcon de 7 et situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Vous découvrirez la pièce de vie de 22 m² et sa cuisine semi ouverte de 12 m² (possibilité de fermer ou d'ouvrir complètement pour obtenir 34 m²) donnant sur le balcon et le tout exposé Sud. La dégagement avec 2 placards dessert le WC séparé, la salle de bains et 3 chambres dont une de 14 m². Ce bien lumineux et proche des commodités (par exemple, crèche-école-collège-lycée à 3-4 minutes à pied) est complété par un parking extérieur privatif et une cave. A rafraîchir. Idéal investisseurs locatifs ou famille.
VENEZ VITE LE VISITER !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Pavé Grignon
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Cour, rue et parking
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    14 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY-LE-ROI
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    282 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1261 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    3384 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.65 m2
  • Surface loi Carrez
    80.65 m2
  • Surface séjour
    22.87 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-051
  • N° Mandat
    T22-051
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    "IFNOR" (Choisy-le-Roi)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3384€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante