EXCLUSIVITE - THIAIS - Pavé Grignon - Appartement 4 pièces de 80,65 m² avec balcon de 7 m², cave et parking en extérieur 1/7

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Référence T22-051

EXCLUSIVITE - THIAIS - Pavé Grignon - Appartement 4 pièces de 80,65 m² avec balcon de 7 m², cave et parking en extérieur,
Thiais 94320

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

210 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

THIAIS - PAVE GRIGNON
Dans une copropriété sécurisée, gardiennée et entretenue, le Cabinet Favreau vous présente ce 4 pièces d'environ 80,65 m² avec balcon de 7 M2 et situé au 4e étages sur 5 avec ascenseur. Vous découvrirez la pièce de vie de 22 m² et sa cuisine semi ouverte de 12 m² (possibilité de fermer ou d'ouvrir complètement pour obtenir 34 m²) donnant sur le balcon et le tout exposé Sud. La dégagement avec 2 placards dessert le WC séparé, la salle de bains et 3 chambres dont une de 14 m². Ce bien lumineux et proche des commodités (par exemple, crèche-école-collège-lycée à 3-4 minutes à pied) est complété par un parking extérieur privatif et une cave. A rafraîchir. Idéal investisseurs locatifs ou famille.
VENEZ VITE LE VISITER !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94320
Ville
THIAIS
Pays
FRANCE
Secteur
Pavé Grignon
Exposition
Nord-Sud
Vue
Cour, rue et parking
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
3 min
Accès RER
20 min
Accès Tramway
14 min
Accès Gare
20 min
Gare-Métro-RER
RER C CHOISY-LE-ROI
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
282 EUR / mois
Taxe Foncière
1261 EUR
Coût Energie
600 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
NC
Charges annuelles (ALUR)
3384 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.65 m2
Surface loi Carrez
80.65 m2
Surface séjour
22.87 m2
Surface balcon logeable / loggia
6.83 m2

Extérieur

Année construction
1975
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
T22-051
N° Mandat
T22-051
Forme Mandat
Vente
Syndic
"IFNOR" (Choisy-le-Roi)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€.

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Cabinet Favreau Thiais

93 avenue René Panhard, 94320 Thiais

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 3384€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante