Vente appartement 76.6 m², Choisy le roi 94600 Val-de-Marne
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Référence T22-040

A DECOUVRIR ! CHOISY-LE-ROI - Appartement 4 pièces de 76.60 m² avec terrasse et place de parking en sous-sol,
Choisy le roi 94600

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 76 m²
307 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CHOISY-LE-ROI
À proximité de toutes les commodités mais aussi des transports en commun (Tram T9 à seulement 2 minutes et RER C « Choisy-le-Roi » à 10 minutes à pied), le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 4 pièces principales de 76,60 m² situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2017. Niché au 3e étage avec ascenseur et en typologie « souplex », vous apprécierez son lumineux séjour accompagné d'une cuisine ouverte ainsi que sa belle terrasse de plus de 8 m². Une suite parentale viendra compléter ce niveau avec salle de bains et WC intégré. Le niveau inférieur quant à lui est composé de 2 chambres, d'une 2e salle de bains pour votre confort ainsi qu'un WC indépendant. Un dressing de plus de 4 m² est aussi à découvrir. Belles prestations : caméras de surveillance dans la copropriété, double vitrage, volets roulants manuels, compteur « Linky » et aucuns travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter les atouts de ce bien à découvrir sans attendre !
A VISITER SANS TARDER !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Vue dégagée et école
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY-LE-ROI
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    307000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120.71 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1976 EUR
  • Coût Energie
    372 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    4345.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    76.6 m2
  • Surface séjour
    22.76 m2
  • Surface terrasse
    8.91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-040
  • N° Mandat
    T22-040
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    CHVS

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4345.56€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante