Vente appartement 75.86 m², Arcueil 94110 Val-de-Marne
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94110 - ARCUEIL - VACHE NOIRE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 76M² ENVIRON AVEC TERRASSE ET PARKING 1/5
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Référence G-22-067

94110 - ARCUEIL - VACHE NOIRE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 76M² ENVIRON AVEC TERRASSE ET PARKING,
Arcueil 94110

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 75 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
425 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
94110 - ARCUEIL - VACHE NOIRE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 76M² ENVIRON AVEC TERRASSE ET PARKING - Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 76m² environ comprenant une entrée, un séjour ouvert sur cuisine donnant accès à la terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un w.c séparé.
Résidence de standing 2012 avec chauffage et eau chaude collectifs par géothermie. Situé aux portes de Paris, à proximité immédiate des écoles et du centre commercial la Vache Noire, à 5 minutes du RER B LAPLACE.
Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94110
  • Ville
    Arcueil
  • Pays
    France
  • Secteur
    Chaperon vert
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B ARCUEIL LAPLACE - METRO LIGNE 4 BAGNEUX
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.86 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    G-22-067
  • N° Mandat
    KB22-067
  • Forme Mandat
    Vente
  • Dommage Ouvrage
    Oui
  • Certificat Conformité
    Oui
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 690€.

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Cabinet Favreau Gentilly
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2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2640€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante