94110 - ARCUEIL - VACHE NOIRE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 76M² ENVIRON AVEC TERRASSE ET PARKING,
Arcueil 94110

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

425 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94110 - ARCUEIL - VACHE NOIRE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 76M² ENVIRON AVEC TERRASSE ET PARKING - Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement 4 pièces de 76m² environ comprenant une entrée, un séjour ouvert sur cuisine donnant accès à la terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un w.c séparé.
Résidence de standing 2012 avec chauffage et eau chaude collectifs par géothermie. Situé aux portes de Paris, à proximité immédiate des écoles et du centre commercial la Vache Noire, à 5 minutes du RER B LAPLACE.
Une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94110
Ville
Arcueil
Pays
France
Secteur
Chaperon vert
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Métro
10 min
Accès RER
5 min
Accès Gare
5 min
Gare-Métro-RER
RER B ARCUEIL LAPLACE - METRO LIGNE 4 BAGNEUX
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
220 EUR / mois
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
2640 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.86 m2
Loi Carrez
Non

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Géothermie
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
G-22-067
N° Mandat
KB22-067
Forme Mandat
Vente
Dommage Ouvrage
Oui
Certificat Conformité
Oui
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 690€.

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Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2640€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante