Vente appartement 75.73 m², Alfortville 94140 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - Appartement 4 pièces de 75,73 m² avec balcon de 10 m² et 1 emplacement de parking en sous-sol 1/6
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Référence A22-065

EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - Appartement 4 pièces de 75,73 m² avec balcon de 10 m² et 1 emplacement de parking en sous-sol,
Alfortville 94140

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 75 m²
408 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
ALFORTVILLE

Venez déposer vos valises dans ce bel et spacieux appartement de 4 pièces principales d'environ 76 m² niché en dernier étage d'une copropriété de standing édifiée en 2018. Idéalement agencé, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements desservant la vaste pièce de vie principale avec cuisine équipée, moderne et ouverte donnant accès à son balcon d'environ 10 m² en exposition plein Sud avec vue dégagée. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés vous attendent dont l'une vous réservera une surprise avec son joli dressing attenant. Une salle de bains et un W.C. séparé avec VMC viennent compléter les atouts de ce produit familial. Parfait état intérieur, charges collectives, porte sécurisée, volets roulants, garantie décennale, ascenseur : ces prestations vous apporteront tout le confort nécessaire ! Ce produit rare et convoité est également complété d'une place de parking en sous-sol (possibilité d'une seconde en sus). Secteur en plein développement. Proximité immédiate des commerces, des écoles, du futur Grand Paris Express et du RER D.

CONFORT DE VIE GARANTI !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    ALFORTVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier Sud
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Cour et Ciemtière
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    14 min
  • Accès Gare
    14 min
  • Gare-Métro-RER
    RER D LE VERT DE MAISONS
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    408500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1900 EUR
  • Coût Energie
    480 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    75.73 m2
  • Surface séjour
    27.34 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    9.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    A22-065
  • N° Mandat
    A22-065
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    ATRIUM GESTION

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante