Vente appartement 75.1 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
VITRY SUR SEINE - Vitry Sud - Duplex 4 Pièces 1/5
VITRY SUR SEINE - Vitry Sud - Duplex 4 Pièces 2/5
VITRY SUR SEINE - Vitry Sud - Duplex 4 Pièces 3/5
VITRY SUR SEINE - Vitry Sud - Duplex 4 Pièces 4/5
VITRY SUR SEINE - Vitry Sud - Duplex 4 Pièces 5/5
Référence VP22-031

VITRY SUR SEINE - Vitry Sud - Duplex 4 Pièces,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 75 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous présente un duplex d'environ 75m² habitable, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée.
Vous trouverez au rez-de-jardin une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un double séjour avec accès à un grand jardin et terrasse, le tout orienté Sud-Ouest ainsi, qu'un WC séparé.
L'étage se compose d'une salle de bains, un WC séparé, un dressing ainsi que 2 chambres.
Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter les atouts de cet appartement.
Vous saurez apprécier la proximité avec les écoles, commerces et transports . Tramway T9 à 2 minutes à pied !

N'hésitez pas et contactez-nous dès à présent pour convenir d'un Rendez-Vous!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vitry Sud
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Watteau-Rondenay

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    187.1 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1515 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    164
  • Charges annuelles (ALUR)
    2245.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.1 m2
  • Surface séjour
    28.5 m2
  • Surface terrasse
    16 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    4.5 m2
  • Surface Jardin
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    VP22-031
  • N° Mandat
    VP22-031
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots.Les charges annuelles sont de 2245.2€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante