Cachan 4 pièce(s) 69.40 m2 - Quartier Saint Jean - RER B BAGNEUX,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

69 m²

Classe énergie

Emission GES

339 000 €

339 000 € honoraires inclus 328 000 € hors honoraires Honoraires : 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose dans le quartier très recherché de Saint-Jean, un bel appartement 4 pièces de 69.40 m2 composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot central, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé.
Une cave complète également ce bien.
Idéalement situé proche des commerces, des écoles et à seulement 2 minute de la gare RER B de Bagneux.
A visiter sans tarder !

** 339 000 € honoraires inclus | 328 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94230
Ville
CACHAN
Secteur
SAINT-JEAN
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès Métro
11 min
Accès RER
2 min
Accès Gare
2 min
Gare-Métro-RER
RER B - BAGNEUX
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
225 EUR / mois
Taxe Foncière
1463 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
326
Dont lots d'habitation
235
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Surfaces

Surface
69.4 m2
Surface loi Carrez
69.4 m2
Surface séjour
10.3 m2
Surface Cave
4.7 m2

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Référence Affaire
C22-057
N° Mandat
C22-057
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 326 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante