Vente appartement 69.4 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Cachan 4 pièce(s) 69.40 m2 - Quartier Saint Jean - RER B BAGNEUX 1/5
Cachan 4 pièce(s) 69.40 m2 - Quartier Saint Jean - RER B BAGNEUX 2/5
Cachan 4 pièce(s) 69.40 m2 - Quartier Saint Jean - RER B BAGNEUX 3/5
Cachan 4 pièce(s) 69.40 m2 - Quartier Saint Jean - RER B BAGNEUX 4/5
Cachan 4 pièce(s) 69.40 m2 - Quartier Saint Jean - RER B BAGNEUX 5/5
Référence C22-057

Cachan 4 pièce(s) 69.40 m2 - Quartier Saint Jean - RER B BAGNEUX,
Cachan 94230

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 69 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
339 000 €
339 000 € honoraires inclus 328 000 € hors honoraires Honoraires : 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet Favreau vous propose dans le quartier très recherché de Saint-Jean, un bel appartement 4 pièces de 69.40 m2 composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot central, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé.
Une cave complète également ce bien.
Idéalement situé proche des commerces, des écoles et à seulement 2 minute de la gare RER B de Bagneux.
A visiter sans tarder !
** 339 000 € honoraires inclus | 328 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    SAINT-JEAN
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    11 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B - BAGNEUX
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    225 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1463 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    326
  • Dont lots d'habitation
    235
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    69.4 m2
  • Surface loi Carrez
    69.4 m2
  • Surface séjour
    10.3 m2
  • Surface Cave
    4.7 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-057
  • N° Mandat
    C22-057
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 326 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante