Vente appartement 86.3 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING 1/8
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING 2/8
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING 3/8
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING 4/8
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING 5/8
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING 6/8
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING 7/8
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING 8/8
Référence G-22-043

94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING,
Gentilly 94250

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 86 m²
679 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - DUPLEX RECENT AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING

Le Cabinet Favreau de Gentilly vous propose en exclusivité cet appartement duplex au dernier étage d'une copropriété récente de standing. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée desservant un espace Jour de plus de 40m² avec un séjour cuisine, une salle d'eau avec des WC et surtout, sa terrasse de 10m² exposée sud ouest. Au second niveau vous retrouverez trois chambres confortables avec la salle de bains et des WC séparés.

Bien en très bon état, profitant d'une place de stationnement en sous-sol.

Ce duplex se situe a proximité immédiate des écoles primaire et maternelle Henri Barbusse, du collège Rosa Parks, de la Médiathèque, des bus 125, 57 et 184.
A 10 minutes du RER B station Gentilly, à 5 minutes de la future station métro L14 Station CHU-Gentilly.
Cité universitaire et parc Montsouris en quelques minutes à pieds.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    GENTILLY
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    GENTILLY - CHU Kremlin Bicêtre
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    679000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    267.21 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes générales, charges parking.
  • Taxe Foncière
    1980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    3206.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    Aucuns
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    86.3 m2
  • Surface loi Carrez
    86.3 m2
  • Surface terrasse
    9.8 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucuns

Mandat

  • Référence Affaire
    G-22-043
  • N° Mandat
    G-22-043
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Groupe Ouest

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots.Les charges annuelles sont de 3206.56€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante