Vente appartement 77.32 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Cachan - appartement 3 pièces 77.32 m² - Quartier Saint-Jean 1/9
Cachan - appartement 3 pièces 77.32 m² - Quartier Saint-Jean 2/9
Cachan - appartement 3 pièces 77.32 m² - Quartier Saint-Jean 3/9
Cachan - appartement 3 pièces 77.32 m² - Quartier Saint-Jean 4/9
Cachan - appartement 3 pièces 77.32 m² - Quartier Saint-Jean 5/9
Cachan - appartement 3 pièces 77.32 m² - Quartier Saint-Jean 6/9
Cachan - appartement 3 pièces 77.32 m² - Quartier Saint-Jean 7/9
Cachan - appartement 3 pièces 77.32 m² - Quartier Saint-Jean 8/9
Cachan - appartement 3 pièces 77.32 m² - Quartier Saint-Jean 9/9
Référence C22-055

Cachan - appartement 3 pièces 77.32 m² - Quartier Saint-Jean,
Cachan 94230

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 77 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
437 000 €
437 000 € honoraires inclus 422 000 € hors honoraires Honoraires : 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur
CACHAN - Saint-Jean
Le Cabinet Favreau vous propose dans le quartier très recherché de Saint-Jean, un bel appartement de 3 pièces très lumineux d'une superficie d'environ 77m² , au dernier étage avec ascenseur.
Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un double séjour de 30 m² donnant sur un grand balcon filant de 10 m², deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un W.C séparé ainsi que de nombreux rangements.
Ce bien offre également la possibilité de créer une troisième chambre !
Idéalement situé proche des commerces, des écoles et à 5 minute de la gare RER B de Bagneux.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Une visite s'impose, contactez-nous !
** 437 000 € honoraires inclus | 422 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Jardin copropriété
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B - BAGNEUX
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    437000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1769 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    3444 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    77.32 m2
  • Surface loi Carrez
    77.32 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Niveau parking intérieur
    -2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-055
  • N° Mandat
    C22-055
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 3444€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante