Vente appartement 90.24 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Cachan 4 pièce(s) 90.24 m2 - Quartier Saint Jean - RER B Bagneux 1/7
Cachan 4 pièce(s) 90.24 m2 - Quartier Saint Jean - RER B Bagneux 2/7
Cachan 4 pièce(s) 90.24 m2 - Quartier Saint Jean - RER B Bagneux 3/7
Cachan 4 pièce(s) 90.24 m2 - Quartier Saint Jean - RER B Bagneux 4/7
Cachan 4 pièce(s) 90.24 m2 - Quartier Saint Jean - RER B Bagneux 5/7
Cachan 4 pièce(s) 90.24 m2 - Quartier Saint Jean - RER B Bagneux 6/7
Cachan 4 pièce(s) 90.24 m2 - Quartier Saint Jean - RER B Bagneux 7/7
Référence C22-049

Cachan 4 pièce(s) 90.24 m2 - Quartier Saint Jean - RER B Bagneux,
Cachan 94230

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 90 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
459 000 €
459 000 € honoraires inclus 445 000 € hors honoraires Honoraires : 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet Favreau vous propose dans le quartier très recherché de Saint-Jean, un bel appartement 4/5 pièces de 90.24 m2 sans vis-à-vis composé d'un séjour très lumineux, trois chambres exposées plein SUD, une cuisine dinatoire aménagée/équipée, une salle de bains avec une grande fenêtre, un W.C séparée.
Une cave et une emplacement libre dans la copropriété complètent ce bien.
Idéalement situé proche des commerces, des écoles et à seulement 1 minute de la gare RER B de Bagneux.
Coup de coeur de l'agence !
** 459 000 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Pays
    France
  • Secteur
    SAINT-JEAN
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    1 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B - BAGNEUX
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    184 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1754 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2208 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    90.24 m2
  • Surface loi Carrez
    90.24 m2
  • Surface au sol
    90.24 m2
  • Surface Cave
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-049
  • N° Mandat
    C22-049
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    FONCIA

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2208€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante