Vente appartement 75.3 m², Choisy le roi 94600 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - CHOISY-LE-ROI - GONDOLES SUD - Appartement 4 pièces 75.30 m2 avec balcon, cave et parking 1/10
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Référence T22-028

EXCLUSIVITE - CHOISY-LE-ROI - GONDOLES SUD - Appartement 4 pièces 75.30 m2 avec balcon, cave et parking,
Choisy le roi 94600

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 75 m²
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CHOISY-LE-ROI - GONDOLES SUD
Dans un quartier pavillonnaire calme, le Cabinet Favreau vous présente ce 4 pièces d'environ 75 m² situé au 3è et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine proche des commodités. Après l'entrée avec placard, vous découvrirez la pièce de vie lumineuse de 18,50 m² sur petit balcon, la cuisine attenante, aménagée et équipée, le WC séparé puis une 1ère chambre. Le dégagement avec placard vous conduira à 2 autres chambres et à la salle de bains avec fenêtre. Outre les atouts de ce bien fonctionnel, profitez du double vitrage, de volets, d'un placard dans chaque chambre, d'une cave, d'un parking et aussi de sa vue Seine sur les chambres. Rafraîchissement à prévoir.
VENEZ VITE LE DECOUVRIR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Pays
    France
  • Secteur
    Gondoles Sud
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Cour, rue et Seine
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    RER D "CRETEIL POMPADOUR"
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    259 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Ascenseur, chauffage au sol et eau froide
  • Taxe Foncière
    1613 EUR
  • Coût Energie
    1680 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    3108 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    75.3 m2
  • Surface séjour
    18.49 m2
  • Balcon type garde-corps
    0.56 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    4
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-028
  • N° Mandat
    T22-028
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    "Reflet Immobilier" (Paris 2e)

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3108€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante