Vente appartement 46.74 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - 94250 - GENTILLY  MAIRIE - Appartement 2 pièces de 47m² avec cave et parking 1/8
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Référence G22-024A

EXCLUSIVITE - 94250 - GENTILLY MAIRIE - Appartement 2 pièces de 47m² avec cave et parking,
Gentilly 94250

 1 Salle(s) de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 46 m²
279 000 €
279 000 € honoraires inclus 266 000 € hors honoraires Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE - 94250 - GENTILLY MAIRIE - Appartement 2 pièces de 47m² avec cave et parking - Le Cabinet Favreau Gentilly vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec WC.

Dans une copropriété saine, chauffage et eau chaude collectifs. une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Ce bien offre l'accessibilité directe à tous les commerces ainsi qu'une facilité d'accès au RER B Gentilly, au tram T3 Stade Charlety, à la ligne 7 Kremlin Bicetre, aux différents arrêts de bus de la commune et à la future station du métro 14 CHU du Kremlin-Bicêtre en moins de 9 minutes de porte à porte.
** 279 000 € honoraires inclus | 266 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    GENTILLY
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    Gentilly RER - future station L14 Kremlin
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Prix hors honoraires
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    276.14 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude chauffage syndic entretien des parties communes
  • Taxe Foncière
    1356 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    3313 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.74 m2
  • Surface loi Carrez
    46.74 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    G22-024A
  • N° Mandat
    G22-024A
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Cabinet Sogey-Vivienne

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 3313€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante