Vente appartement 76.48 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 76 M² LOGGIA, BOX ET CAVE. 1/6
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 76 M² LOGGIA, BOX ET CAVE. 2/6
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 76 M² LOGGIA, BOX ET CAVE. 3/6
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 76 M² LOGGIA, BOX ET CAVE. 4/6
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 76 M² LOGGIA, BOX ET CAVE. 5/6
VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 76 M² LOGGIA, BOX ET CAVE. 6/6
Référence VP22-025

VITRY SUR SEINE - APPARTEMENT 4 PIÈCES 76 M² LOGGIA, BOX ET CAVE.,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 76 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
272 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir en exclusivité cet appartement 4 pièces de 76m² avec loggia, box et cave.
Niché au troisième étage sur cinq avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et verdoyante, avec gardien.
Le bien comprend une entrée, un séjour double (possibilité de fermer en chambre) avec accès loggia exposée Sud-Ouest, à la vue dégagée et sans vis à vis, une grande cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
Celui-ci est situé proche des commerces et transports, des différents groupes scolaires et aux abords du Parc départemental des Lilas.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Parc des Lilas
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès RER
    29 min
  • Accès Tramway
    13 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Gare-Métro-RER
    Camille Groult
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    265.15 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    121
  • Charges annuelles (ALUR)
    3181.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Terrasse
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    76.48 m2
  • Surface séjour
    18.52 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    7.41 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Nombre parking couvert
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    VP22-025
  • N° Mandat
    VP22-025
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 3181.8€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante