Vente appartement 72 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
94250 - GENTILLY - APPARTEMENT 4 PIECES DE 72M² 1/8
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Référence G21-073A

94250 - GENTILLY - APPARTEMENT 4 PIECES DE 72M²,
Gentilly 94250

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 72 m²

E
 Classe énergie
D
 Emission GES
390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
94250 - GENTILLY - APPARTEMENT 4 PIECES DE 72M² - Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement 4 pièces de 72m² environ en limite du plateau de Gentilly, composé d'une entrée, un séjour avec vue dégagée, exposition SUD EST, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres, une salle d'eau avec w.c.
Ravalement intérieur et extérieur très récent, chauffage et eau chaude individuels (Chaudière récente)
Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur !

En plein centre ville, l'immeuble se situe a proximité immédiate des écoles primaire et maternelle Henri Barbusse, du collège Rosa Parks, de la Médiathèque, des bus 125,57 et 184, 6 minutes RER B station Gentilly, 7 minutes futur métro L14 Station CHU-Gentilly.
Cité universitaire et parc Montsouris en quelques minutes

Le Cabinet Favreau poursuit ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement (protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences?). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques...). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    Gentilly
  • Secteur
    Val-de-Bièvre
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Tramway
    13 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B GENTILLY
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    270 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, syndic, parties communes
  • Taxe Foncière
    1061 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    G21-073A
  • N° Mandat
    G21-073A
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    D

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 3240€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante