Vente appartement 76.5 m², Choisy le roi 94600 Val-de-Marne
CHOISY-LE-ROI - QUARTIER DU PORT -  Appartement 4 pièces de 76,50 m² avec balcon de 6,30 m²  vue Seine et parking privatif couvert 1/6
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Référence T22-020

CHOISY-LE-ROI - QUARTIER DU PORT - Appartement 4 pièces de 76,50 m² avec balcon de 6,30 m² vue Seine et parking privatif couvert,
Choisy le roi 94600

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 76 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CHOISY-LE-ROI - QUARTIER DU PORT - FACE SEINE
Situé proche de toutes les commodités, le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter ce très beau 4 pièces de 76,50 m² avec balcon de 6,30 situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété de 2011, sécurisée et entretenue. Après l'entrée avec placard, vous découvrirez le WC séparé, la salle de bains, les 3 chambres et la belle pièce de vie (en double exposition sur balcon) avec sa cuisine attenante (possibilité d'ouvrir pour obtenir un espace de 27,40 m²). Profitez également du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un parking privatif couvert. Ce bien lumineux avec vue dégagée sur la Seine attend sa nouvelle famille !
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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94600
  • Ville
    CHOISY LE ROI
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier du Port
  • Vue
    Seine et Copropriété
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Tramway
    11 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    RER C CHOISY-LE-ROI
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    182.67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1742 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2192 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.5 m2
  • Surface séjour
    20.7 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    T22-020
  • N° Mandat
    T22-020
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    "Altice" (Villejuif)
    01 47 26 18 01 (gestionnaire : M. QUESADA)

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2192€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante