Vente appartement 55.63 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
Limite VILLEJUIF - Appartement 3 pièces avec Box et Cave 1/7
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Limite VILLEJUIF - Appartement 3 pièces avec Box et Cave 7/7
Référence VP22-026

Limite VILLEJUIF - Appartement 3 pièces avec Box et Cave,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 55 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous invite à découvrir ce joli appartement 3 pièces de 55,63m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages dans une copropriété sécurisée et arborée avec gardien.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche des différents groupes scolaires et commerces à moins de 10 min de la ligne 7 Louis Aragon et de la future ligne 14.
Il comprend un séjour exposé SUD OUEST donnant sur un balcon, une chambre, deux chambres d'enfants, une belle cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec ses WC.

Pour parfaire ce bien de qualité sans travaux à prévoir, une cave et un box.

Une visite s'impose!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Secteur
    cherioux
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    Louis Aragon

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    214 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1099 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Charges annuelles (ALUR)
    2568 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    55.63 m2
  • Surface séjour
    18.85 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    1 m2
  • Surface Cave
    4.75 m2
  • Surface Garage
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Nombre parking couvert
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Mandat

  • Référence Affaire
    VP22-026
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 2568€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante