Vente appartement 80.01 m², Alfortville 94140 Val-de-Marne
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  5. Ref. : A22-097
ALFORTVILLE - Appartement 4 pièces de 80.01 m2 avec balcon, parking en sous-sol et vue dégagée sur la Seine 1/7
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Référence A22-097

ALFORTVILLE - Appartement 4 pièces de 80.01 m2 avec balcon, parking en sous-sol et vue dégagée sur la Seine,
Alfortville 94140

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 80 m²
379 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
ALFORTVILLE

Venez déposer vos valises dans ce bel appartement de 4 pièces principales de 80 m² niché dans une copropriété de standing édifiée en 2019. Vous pousserez ses portes sur une entrée desservant une buanderie et une belle pièce de vie principale avec cuisine équipée semi-ouverte sur verrière. Le séjour parqueté vous offrira également un accès à son balcon exposé plein Ouest avec vue dégagée sur la Seine et sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours. La suite de la visite vous conduira vers 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau à l'italienne possédant vasque et sèche serviette ainsi qu'un W.C. séparé. Ce produit rare sur secteur en plein développement est accompagné d'un parking à accès sécurisé en sous-sol. Belles prestations, charges collectives par géothermie, garantie décennale, volets roulants, double vitrage. Proximité du Futur Grand Paris Express et des écoles !
CONFORT DE VIE GARANTI !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    ALFORTVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier Sud
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Seine et Cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Métro
    40 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    RER D VERT DE MAISONS
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190.67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1212 EUR
  • Coût Energie
    360 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2288 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.01 m2
  • Surface séjour
    21.23 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    2.98 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    A22-097
  • N° Mandat
    A22-097
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    "BELLETOILE"

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2288€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante