Vente appartement 80.01 m², Alfortville 94140 Val-de-Marne
ALFORTVILLE  - Appartement 4 pièces de 80.01 m2 avec balcon, parking en sous-sol et vue dégagée sur la Seine 1/8
ALFORTVILLE  - Appartement 4 pièces de 80.01 m2 avec balcon, parking en sous-sol et vue dégagée sur la Seine 2/8
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ALFORTVILLE  - Appartement 4 pièces de 80.01 m2 avec balcon, parking en sous-sol et vue dégagée sur la Seine 8/8
Référence A22-034

ALFORTVILLE - Appartement 4 pièces de 80.01 m2 avec balcon, parking en sous-sol et vue dégagée sur la Seine,
Alfortville 94140

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 80 m²
430 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
ALFORTVILLE

Venez déposer vos valises dans ce bel appartement de 4 pièces principales de 80 m² niché dans une copropriété de standing édifiée en 2019. Vous pousserez ses portes sur une entrée desservant une buanderie et une belle pièce de vie principale avec cuisine équipée semi-ouverte sur verrière. Le séjour parqueté vous offrira également un accès à son balcon exposé plein Ouest avec vue dégagée sur la Seine et sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours. La suite de la visite vous conduira vers 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau à l'italienne possédant vasque et sèche serviette ainsi qu'un W.C. séparé. Ce produit rare sur secteur en plein développement est accompagné d'un parking à accès sécurisé en sous-sol. Belles prestations, charges collectives par géothermie, garantie décennale, volets roulants, double vitrage. Proximité du Futur Grand Paris Express et des écoles !
CONFORT DE VIE GARANTI !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    ALFORTVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier Sud
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Seine et Cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    6 min
  • Accès Métro
    40 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    RER D VERT DE MAISONS
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190.67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1212 EUR
  • Coût Energie
    360 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2288 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    80.01 m2
  • Surface séjour
    21.23 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    2.98 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    A22-034
  • N° Mandat
    A22-034
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    "BELLETOILE"

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2288€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante