EXCLUSIVITE - MONTROUGE 92120 - DUPLEX 4/5 PIECES - Villa des Roches,
Montrouge 92120

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

101 m²

Classe énergie

Emission GES

580 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE - MONTROUGE 92120 - DUPLEX 4/5 PIECES - Villa des Roches
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce duplex de 101 m² au sol au dernier étage d'une petite copropriété proche des transports, écoles et commerces.
Le bien se compose d'un premier niveau comprenant une grande pièce de vie de 33 m² avec cheminée, cuisine US aménagée et équipée, suite parentale et W.C. L'étage (mansardé) se compose de 2 chambres, un bureau, salle d'eau et W.C.
Une buanderie attenante à l'appartement et une cave complètent ce bien.
Possibilité de surélévation.
Contactez-nous pour une visite virtuelle !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Pays
France
Secteur
Aristide Briand
Exposition
Nord-est
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.7 km
Accès Tramway
14 min
Accès RER
12 min
Accès Métro
9 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
114 EUR / mois
Taxe Foncière
414 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
1368 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101 m2
Surface loi Carrez
56.41 m2
Surface au sol
101 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Année construction
1948
Travaux Copro Prévus
terrasse de la maison prévue d'être refaite à l'image de la cour en pavé.
Travaux votés Copro
non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
22333
N° Mandat
22333
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Montrouge

30 avenue de la République, 92120 Montrouge

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1368€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Montrouge | Raison sociale : CABINET FAVREAU MONTROUGE | Adresse siège social : 30 avenue de la République - 92120 Montrouge | Siret : 84349404800013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR888434940480 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2019 000 039 468 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05126 | Adresse caisse de garantie : 8 10 Rue Lamenais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante