Vente appartement 79.54 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
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Référence G-22-009

94250 - GENTILLY - 4 PIECES AVEC PLACE DE PARKING ET LOGGIA,
Gentilly 94250

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 79 m²
463 000 €
463 000 € honoraires inclus 450 000 € hors honoraires Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
94250 - GENTILLY - 4 PIECES AVEC PLACE DE PARKING ET LOGGIA
Le Cabinet Favreau vous présente un appartement 4 pièces d'environ 80 m² comprenant entrée, séjour donnant sur loggia, cuisine aménagée/équipée, trois chambre, salle d'eau avec W.C, un second W.C. séparés ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave, le tout dans une très agréable copropriété de standing.
Proche RER B GENTILLY , future Métro Ligne 14 , bus , écoles et commerces.
Mesures Covid-19 : Le Cabinet Favreau reprend ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement ( protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences...). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques...). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
** 463 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    GENTILLY
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B GENTILLY
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    463000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    176
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    79.54 m2
  • Surface loi Carrez
    79 m2
  • Surface séjour
    21.32 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    4 m2
  • Surface Cave
    1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    G-22-009
  • N° Mandat
    G-22-009
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante