Appartement Malakoff 4 pièces,
Malakoff 92240

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

72 m²

Classe énergie

Emission GES

475 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité Cabinet Favreau - A sept minutes à pied du métro ligne 13, Etienne Dolet, en étage élevée, avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue, avec gardien, venez découvrir cet appartement lumineux et sans vis à vis de de 73m² comprenant une entrée avec placard, un grand double séjour pouvant être facilement scindé pour créer une chambre supplémentaire, 3 vrais chambres déjà existantes, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Ravalement avec isolation thermique déjà réalisé par la copropriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Secteur
Pierre Brossolette
Etage
9
Nombre étages
10
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
6 min
Accès Métro
5 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
255 EUR / mois
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
3060 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.98 m2
Surface loi Carrez
73.23 m2
Surface séjour
9.15 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - NORD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Autres
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
M22-697A
N° Mandat
M22-697
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Malakoff

15 rue Béranger, 92240 Malakoff

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 3060€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante