Vente appartement 68.2 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES + CAVE - VITRY SUR SEINE 1/5
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES + CAVE - VITRY SUR SEINE 2/5
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES + CAVE - VITRY SUR SEINE 3/5
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES + CAVE - VITRY SUR SEINE 4/5
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES + CAVE - VITRY SUR SEINE 5/5
Référence VP22-001

APPARTEMENT 3/4 PIÈCES + CAVE - VITRY SUR SEINE,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 68 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
240 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Au sein d'une copropriété verdoyante et chaleureuse avec gardien, situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à 12 minutes du tramway 9. -

Venez découvrir cet appartement 3/4 pièces de 68.2 m², au 4ème et dernier étage, à proximité des commerces et complexes sportifs.

Bien agencé et lumineux, celui-ci se compose d'une entrée avec placards donnant sur un séjour double exposé plein ouest avec loggia et d'une cuisine avec cellier.
Le dégagement vous mènera aux deux chambres comprenant chacune un placard, à la salle d'eau et aux W.C. indépendants (possibilité 3ème chambre).

Une cave complète ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Idéal investisseur et/ou primo accédant.

Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter tout simplement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Meissonier
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    17 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    T9 - Camille Groult
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    240750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    68.2 m2
  • Surface loi Carrez
    68.2 m2
  • Surface au sol
    69 m2
  • Surface Utile
    70 m2
  • Surface séjour
    25.95 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    69 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    VP22-001
  • N° Mandat
    VP22-001
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante