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Référence G-21-099

94110 - ARCUEIL - DUPLEX 4 PIECES AVEC PARKING,
Arcueil 94110

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

91 m²

Classe énergie

Emission GES

480 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94110 - ARCUEIL - DUPLEX 4 PIECES AVEC PARKING
Le Cabinet Favreau vous présente en exclusivité un duplex d'une grande luminosité entièrement rénové de 76,87 m² (91,35 au sol) comprenant séjour avec cuisine Américaine équipée , trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C. , salle de bains avec W.C. , un grand dressing ainsi qu'une place de parking.
Proche RER B LAPLACE , Bus , Ecoles , Commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94110
Ville
ARCUEIL
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
20 min
Accès RER
5 min
Accès Tramway
25 min
Accès Gare
5 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
103 EUR / mois
Taxe Foncière
1286 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1236 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Etat Communs
Très bon

Surfaces

Surface
91.35 m2
Surface loi Carrez
76.87 m2
Surface au sol
91.35 m2
Surface séjour
29.04 m2
Loi Carrez
Oui
Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
14.58 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre parking intérieur
1
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
G-21-099
N° Mandat
G-21-099
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Etat sols intérieurs
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat réseau chauffage
Très bon état
Etat réseau électrique
Très bon état
Etat peintures intérieurs
Très bon état

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1236€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante