Vente appartement 78 m², L hay les roses 94240 Val-de-Marne
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - 4 pièces - d'environ 78m²  - Balcon - Box - Cave - Dernier étage 1/7
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Référence H03822

L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - 4 pièces - d'environ 78m² - Balcon - Box - Cave - Dernier étage,
L hay les roses 94240

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 78 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente en exclusivité, un appartement traversant de 4 pièces principales, dans une résidence familiale, calme, et sécurisée. Petite résidence en pierre de taille des années 1965 avec un parc.
Il comprend une entrée, un séjour avec un grand balcon exposé Sud-ouest, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
De plus, une cave et un box viennent compléter les atouts de ce bien.
Appartement avec un rafraichissement à prévoir, laissez-vous charmer par son confort, sa luminosité et ces volumes.
Situé à deux pas des commerces et des bus, de plus vous serez à moins de 13 minutes à pied de la ligne 14 - Institut Gustave-Roussy.

A visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    13 min
  • Gare-Métro-RER
    Futur métro 14
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1634 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    77.4 m2
  • Surface séjour
    15.89 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    7.72 m2
  • Surface Cave
    13.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    H03822
  • N° Mandat
    H03822
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante