94250 - GENTILLY - APPARTEMENT 4 PIECES DE 75M² ENVIRON AVEC CAVE,
Gentilly 94250

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94250 - GENTILLY - APPARTEMENT 4 PIECES DE 75M² ENVIRON AVEC CAVE
Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement sans vis-à-vis au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée vous offrant une entrée, un séjour semi ouvert sur cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un W.C séparé.
Chauffage central au sol collectif, copropriété calme et sécurisée.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéalement placé à 5 minutes du centre ville de Gentilly et Arcueil, à 8 minutes du RER B GENTILLY et RER B LAPLACE ainsi que du FUTUR METRO LIGNE 14.
A visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94250
Ville
Gentilly
Pays
FRANCE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
8 min
Accès Gare
9 min
Gare-Métro-RER
RER B GENTILLY
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
219 EUR / mois
Taxe Foncière
1817 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
2628 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1967
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
G-22-075
N° Mandat
G-22-075
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2628€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante