Vente appartement 65.58 m², Alfortville 94140 Val-de-Marne
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A saisir ! Appartement 4 pièces + cave - Alfortville - Centre-Ville 4/4
Référence A21-077

A saisir ! Appartement 4 pièces + cave - Alfortville - Centre-Ville,
Alfortville 94140

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 65 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
ALFORTVILLE - CENTRE-VILLE
Venez vite découvrir cet appartement de 4 pièces principales, regroupant anciennement 2 appartements distincts (un seul et unique lot). Idéalement situé au 1er étage sans ascenseur, vous pourrez profiter de l'ensemble de l'étage en privatif avec double accès pour une qualité de vie optimisée. Vous pousserez ses portes sur une entrée desservant séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont une de plus de 13 m² possédant rangement intégré, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. séparé. La suite de la visite vous conduira vers la seconde partie de ce produit à fort potentiel composée d'une entrée, séjour, cuisine attenante ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. et lave-mains. Idéalement niché dans une copropriété intimiste en recul de l'artère commerçante, vous profiterez de la proximité des commerces dans un calme absolu. Produit rare complété d'une cave. Fort potentiel de réaménagement. Travaux à prévoir.
CE PRODUIT EST FAIT POUR VOUS !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    ALFORTVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    13 min
  • Accès Métro
    14 min
  • Accès Gare
    13 min
  • Gare-Métro-RER
    RER D MAISONS-ALFORT - ALFORTVILLE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges copropriété
    197 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    874 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2364 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Mauvais

Surfaces

  • Surface
    65.58 m2
  • Surface loi Carrez
    65.58 m2
  • Surface séjour
    14.42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    A21-077
  • N° Mandat
    A21-077
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Etude de Maître DUNOGUE

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2364€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante