Vente appartement 89.77 m², L hay les roses 94240 Val-de-Marne
L'HAY-LES-ROSES - PETIT ROBINSON- APPARTEMENT 4 PIECES - REZ DE JARDIN - CAVE - PARKING - ATELIER 1/7
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Référence H06722

L'HAY-LES-ROSES - PETIT ROBINSON- APPARTEMENT 4 PIECES - REZ DE JARDIN - CAVE - PARKING - ATELIER,
L hay les roses 94240

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 89 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
415 000 €
415 000 € honoraires inclus 395 000 € hors honoraires Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet Favreau vous propose de découvrir un appartement en rez de jardin de type 4 pièces de 89m² dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue (ravalement 2022). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse d'environ 30m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés.
Une cave, une place de parking ainsi qu'un atelier viennent compléter les atouts de ce bien ! Une visite s'impose !
Frais d'agence charge Acquéreur à hauteur de 5%.
** 415 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    Petit Robinson
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    89.77 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14.62 m2
  • Surface terrasse
    29.62 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Cave
    10.44 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    H06722
  • N° Mandat
    H06722
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante