Vente appartement 80.5 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
CACHAN - 94230 - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES - COEUR DE VILLE 1/6
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Référence C21-026

CACHAN - 94230 - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES - COEUR DE VILLE,
Cachan 94230

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 80 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
410 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces de plus de 80m² en plein de coeur de ville !
Cet appartement offre une entrée avec rangements, un séjour , une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous aurez accès à deux espaces nuits indépendants : une chambre parentale disposant d'une salle de bains avec toilettes. Et deux chambres spacieuses disposant également d'une salle d'eau, possibilité d'aménager une buanderie. Toilettes séparées.
Sur le même niveau vous aurez accès a un grand cellier. Deux emplacements de stationnement en sous-sol. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Ravalement récent.
La situation géographique est idéal, deux minutes des commerces et moins de 10 minutes du RER B ARCUEIL CACHAN et de la future ligne 15!

Le Cabinet Favreau poursuit ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement (protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences?). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques...). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    ARCUEIL CACHAN

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    350
  • Dont lots d'habitation
    181
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Terrasse

Surfaces

  • Surface
    80.5 m2
  • Surface loi Carrez
    80.5 m2
  • Surface séjour
    20.38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C21-026
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 350 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante