Choisy le Roi Sud - Duplex 4 pièces de 80,84 m² avec balcons + box et parking

DESCRIPTION
Ref T20-053
Dans un quartier pavillonnaire proche des commodités et calme, le Cabinet Favreau vous présente en exclusivité ce beau duplex de 81 m² habitables (et environ 86 m² utiles) avec 3 balcons, 1 box et une place de parking privative en extérieur.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, vous découvrirez au 1er niveau l'entrée puis la pièce de vie d'environ 25 m² sur 2 balcons, sa cuisine attenante, aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Au 2ème niveau, le palier dessert une salle de bains avec WC, 3 chambres (avec placards) dont 2 sur balcon et une salle d'eau.
Ce bien fonctionnel équipé du double vitrage partout, est exposé Sud et est en bon état ! Alors, n'hésitez pas : venez vite y installer votre famille !
**Honoraires à la charge du vendeur
81m²
4 Pièce(s)
326 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes

Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes est un quartier de 26 570 habitants de la ville de Choisy-le-Roi dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    11 116 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    28 002 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 39 %
Taxe habitation - 24 %
Taxe foncière - 26 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 rue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante