VITRY SUR SEINE-TRAMWAY T7-MÉTRO PVC-APPARTEMENT 3 pièces 65 m² - PARKING,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

355 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité dans le secteur des Malassis/N305, dans une copropriété récente de 2013 sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 65m².
Poussez la porte et découvrez une entrée, un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte équipée-aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un W.C séparé.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement situé proche des commerces, des écoles, au pied du tramway T7 ainsi qu'à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif Paul Vaillant-Couturier.
Contactez-nous ! Une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Secteur
N305
Exposition
Nord-Sud
Etage
2
Nombre étages
5
Accès Bus
1 min
Accès Métro
13 min
Accès Tramway
1 min
Accès Gare
13 min
Gare-Métro-RER
Métro Ligne 7 Villejuif Paul vaillant Couturier
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
174 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien parties communes, ascenseur,Syndic
Taxe Foncière
1483 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
2086 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
65 m2
Surface au sol
68.59 m2
Surface séjour
29.77 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
3.77 m2

Extérieur

Année construction
2013
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Référence Affaire
VP25-001
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/11/2024
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2086€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante