CABINET FAVREAU CACHAN - COTEAU - Appartement 3 pièces de 64 m² avec cave et parking,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

64 m²

Classe énergie

Emission GES

€440 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CABINET FAVREAU CACHAN - COTEAU - Appartement 3 pièces de 64 m² avec cave et parking

Le Cabinet Favreau est fier de vous présenter ce superbe appartement situé dans une résidence récente et calme de 2022, cet appartement de 64m² combine confort et praticité.

Vous serez charmé par son séjour lumineux avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, donnant sur un balcon de 5m2, idéal pour profiter des soirées en plein air. Depuis le balcon, laissez vous émerveiller par une vue dégagée sur un magnifique paysage.

Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés viennent compléter ce bien. En plus, profitez d'une cave privative et d'une place de parking dédiée.

A seulement 13 minutes des lignes 14 et 15 ! Cette copropriété vous permets de cultiver vos propres fruits et légumes grâce aux jardins partagés sur les toits.

Contactez le Cabinet Favreau pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94230
Ville
CACHAN
Pays
France
Secteur
Côteau
Exposition
Ouest
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Métro
13 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
138 EUR / mois
Taxe Foncière
1239 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
284
Dont lots d'habitation
103
Charges annuelles (ALUR)
1664 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.28 m2
Surface loi Carrez
64.28 m2
Surface séjour
24.03 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
4.75 m2
Surface Cave
4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2021
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre parking couvert
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Référence Affaire
C24-052
N° Mandat
C24-052
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 284 lots.Les charges annuelles sont de 1664€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante