APPARTEMENT L'HAY-LES-ROSES - 94240 - Blondeaux - 3 pièces, 57 m² - BALCON et PARKING,
L hay les roses 94240

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

€345 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans une petite résidence de standing 2019 sécurisée, le Cabinet Favreau vous présente ce beau 3 pièces calme et traversant de 57,02 m2 situé au 2è et dernier étage avec ascenseur.
Après l'entrée avec placard, vous découvrirez la lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur le balcon de 5,53 m2 avec store-banne motorisé. Le dégagement vous conduira à la salle de bains avec fenêtre, aux 2 chambres dont une avec placard et au WC séparé.
Outre les atouts fonctionnels de ce bien en très bon état, aux normes RT2012 et adapté PMR, profitez de la fibre optique, du double vitrage, de volets aluminium roulants, d'une place de parking en sous-sol et même d'une petite vue sur la Tour Eiffel !
15 mn à pied du RER Parc de Sceaux, bus 187 à 1 mn pour accéder au RER Arcueil-Cachan, DPE : C.
Pas de travaux à prévoir : ce bien n'attend plus que vous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94240
Ville
L HAY LES ROSES
Pays
France
Secteur
BLONDEAUX
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
180 EUR / mois
Taxe Foncière
1521 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR)
2160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.02 m2
Surface séjour
22.34 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
5.53 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2019
Couverture
Terrasse
Etat couverture
Très bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Très bon
Etat Communs
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Niveau Garage
-1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
H106-24
N° Mandat
H106-24
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante