APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 53.64 M² - MOULIN VERT - AVEC CAVE ET PARKING,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

53 m²

Classe énergie

Emission GES

€207 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au pied du bus 185 et à 10 min du Tramway 7, nous vous invitons à découvrir un charmant appartement à l'agencement parfait.
Ce 3 pièces de 53.64 m² lumineux, exposé SUD/OUEST, niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue, verdoyante avec gardien,
se compose d'une entrée, d'un séjour ,d'une cuisine indépendante.
Le dégagement dessert deux chambres , une salle d'eau et des WC .
Une grande cave et une place de parking accompagnent ce bien.
Vous profiterez d'un calme absolu tout en étant proche de toutes commodités!

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
207000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
171 EUR / mois
Taxe Foncière
1148 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
717
Charges annuelles (ALUR)
2052 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.64 m2
Surface loi Carrez
53.64 m2
Surface séjour
16.07 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
VP24-070
N° Mandat
VP24-070
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/01/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 717 lots.Les charges annuelles sont de 2052€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante