94240 - L'HAY-LES-ROSES - APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CENTRE VILLE - TERRASSE - CAVE,
L hay les roses 94240

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

€297 000

€297 000 honoraires inclus €282 000 hors honoraires Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin situé dans la copropriété recherchée du centre-ville : RONSARD.
Ce bien vous offre : une entrée, une pièce de vie de plus de 23m2 donnant accès à une terrasse de jardin aménagée de 50 m2, avec jouissance privative et exclusive, exposé OUEST au calme et à l'abri des regards. Une cuisine indépendante équipée et aménagée.
L'espace nuit offre deux chambres , une salle de bains, un toilette séparé et un dégagement avec des rangements intégrés. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking. Charges de copropriété incluant : eau froide, eau chaude, chauffage en géothermie, entretien des jardins, court de tennis, gardiens.
Les atouts de ce bien sont nombreux !
Commerces à moins de 5 minutes et accès au RER B BOURG LA REINE à 20 minutes à pieds. Contactez nous pour organiser une visite !

** €297 000 honoraires inclus | €282 000 hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94240
Ville
l hay les roses
Pays
France
Secteur
centre-ville
Exposition
Ouest
Vue
jardin
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
25 min
Accès RER
20 min
Accès Gare
20 min
Gare-Métro-RER
BOURG LA REINE
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
278 EUR / mois
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
400
Dont lots d'habitation
259
Charges annuelles (ALUR)
3330 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.03 m2
Surface loi Carrez
77.03 m2
Surface séjour
22.17 m2
Surface terrasse
50 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Alarme
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
G24-069
N° Mandat
G24-069
Forme Mandat
Vente
Syndic
REGARDS IMMOBILIER

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/11/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 3330€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante