LES SABLONS - APPARTEMENT DE DEUX - TROIS PIÈCES - LIGNE 14 À 7 MINUTES,
Le kremlin bicetre 94270

2 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

33 m²

Classe énergie

Emission GES

€255 000

€255 000 honoraires inclus €240 000 hors honoraires Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter cet appartement de 33,94 m² situé dans un immeuble des années 30 situé dans le quartier de la maire, à proximité de la ligne 14.
Situé au deuxième étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée installée en 2018, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le double vitrage est installé dans toutes les pièces.
Une cave en sous-sol accompagne ce bien.
Proche de toutes commodités, cet appartement sera idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants!
Contactez-nous pour programmer votre visite!

** €255 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94270
Ville
LE KREMLIN BICETRE
Pays
France
Secteur
LES SABLONS
Exposition
Est-Ouest
Vue
Rue-Cour
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.65 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
7 min
Accès Tramway
10 min
Accès Gare
7 min
Gare-Métro-RER
HÔPITAL-BICÊTRE
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
175 EUR / mois
Taxe Foncière
886 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
2104 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
33.94 m2
Surface loi Carrez
33.94 m2
Surface au sol
33.94 m2
Surface séjour
12.24 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Cave
4.46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Certificat assainissement
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2.4
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Référence Affaire
KB24-068
N° Mandat
KB24-068
Forme Mandat
Vente
Numéro cadastre
66
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/10/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
680 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

$Cabinet Favreau Le Kremlin Bic\u00eatre$

Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2104€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante