CACHAN - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 pièces 68.33 m² - 2015,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

68 m²

Classe énergie

Emission GES

€400 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CACHAN QUARTIER DU BAS COTEAU - 94230 - 3 PIECES TERRASSE PARKING

Le Cabinet Favreau, vous propose dans le très recherché quartier du bas Coteau, un bel appartement 3 pièces d'environ 68 m² en très bon état général, proposant un séjour cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains un W.C séparé et une terrasse sur cour exposé SUD. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
VENTE LONGUE, disponibilité de l'appartement courant Juillet 2025.

Immeuble situé à 12 minutes de la Gare Arcueil-Cachan et de la future ligne 15, école du côteau et commerces du centre-ville à proximité.

Une visite s'impose ! Contactez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94230
Ville
CACHAN
Secteur
Centre-ville
Exposition
Sud
Vue
Cours
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.02 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
13 min
Accès Gare
13 min
Gare-Métro-RER
RER B ARCUEIL CACHAN
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
162 EUR / mois
Prestations / charges
Syndic, Partie commune, eau, chauffage
Taxe Foncière
1530 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
1955 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.33 m2

Extérieur

Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

Référence Affaire
C24-045A
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/05/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
84 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1955€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante