APPARTEMENT L'HAY-LES-ROSES - 69m² - 4 PIECES - BALCON - CAVE - PROCHE BOURG LA REINE,
L hay les roses 94240

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

€310 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose un appartement de 4 pièces d'environ 70m2 en limite de Bourg la Reine.
Dans une petite copropriété, ravalée récemment, venez découvrir au 2ème étage : une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 30m2. Deux chambres donnant sur cour, une salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'un bureau.
Vous aurez accès depuis la pièce de vie à une loggia. Une Cave en sous-sol. Possibilité de stationner en bas de l'immeuble.
Cet appartement est en très bon état général, dispose d'un agencement adapté aux familles (coin nuit séparé), traversant et à moins de 8 minutes du centre-ville de Bourg la Reine et de son RER.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94240
Ville
L HAY LES ROSES
Secteur
Petit Robinson
Exposition
Nord-Sud
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
7 min

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1711 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-
Charges annuelles (ALUR)
3852 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
30.52 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
3.58 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Etat extérieur
Très bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1

Mandat

Référence Affaire
H10324
N° Mandat
H10324
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 3852€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante