Appartement Thiais 3 pièce(s) 70.66 m2,
Thiais 94320

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

€275 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente dans une petite copropriété verdoyante et bien entretenue, Localisée entre le centre-ville de Thiais et le Parc des Lilas à moins de quinze minutes à pied, proche de différent groupe scolaire et à seulement trois minutes à pieds du bus, Un appartement 3P de 70.66M² traversant avec triple expositions, agencé sans perte d'espace avec rangement, en rez-de-chaussée surélevé.

Celui-ci se compose d'une cuisine, d'un séjour exposé SUD , deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

ISOLATION PAR LES MURS EXTERIEURS EFFECTUÉE

Pour parfaire ce bien, une place de parking et une cave complète le tout.

À visiter sans tarder

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94320
Ville
THIAIS
Secteur
Les Saules
Exposition
Sud
Vue
copro
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
20 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
200 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
126
Dont lots d'habitation
46
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.66 m2
Surface séjour
21.72 m2

Extérieur

Année construction
1967
Couverture
Terrasse
Etat couverture
bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Certificat assainissement
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Terrain

Gaz
Oui

Mandat

Référence Affaire
T24-057
N° Mandat
T24-057
Forme Mandat
Vente
Syndic
IMMO2FRANCE
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Thiais

93 avenue René Panhard, 94320 Thiais

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau Thiais | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante