Au pied du Métro 7/15 - 3p à rénover Balcon - Parking - Cave,
Villejuif 94800

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

€259 000

€259 000 honoraires inclus €244 000 hors honoraires Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le cabinet Favreau vous propose en exclusivité un 3 pièce bien agencé au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur au pied du métro Louis Aragon Ligne 7 et future ligne 15.

L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour avec accès au balcon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une cave et une place de parking extérieur complète ce bien.

A venir visiter sans tarder !

** €259 000 honoraires inclus | €244 000 hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Pays
France
Secteur
Louis Aragon
Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
8
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
1 min
Gare-Métro-RER
Louis Aragon 7 et future 15

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
3800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.01 m2
Surface loi Carrez
55.01 m2
Surface séjour
14.23 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1964
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Référence Affaire
V24-082
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Villejuif

24 rue Jean Jaurès, 94800 Villejuif

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 3800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Villejuif | Raison sociale : Cabinet Favreau Villejuif | Adresse siège social : 24 rue Jean Jaurès - 94800 Villejuif | Siret : 53084677300030 | RCS : Villejuif | Numero TVA Intracommunautaire : FR14530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 2011-04-01 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGI04173 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 rue Lamennais- 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante