Vente appartement 68.69 m², Chevilly larue 94550 Val-de-Marne
94550 - CHEVILLY-LARUE - APPARTEMENT - 3 PIECES - ASCENSEUR - CAVE - PARKING - LIGNE 14 1/6
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Référence H08724

94550 - CHEVILLY-LARUE - APPARTEMENT - 3 PIECES - ASCENSEUR - CAVE - PARKING - LIGNE 14,
Chevilly larue 94550

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 68 m²

C
 Classe énergie
B
 Emission GES
259 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité un appartement de type 3 pièces d'environ 68m² dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Situé résidence Ermitage au 2ème étage, accès par ascenseur, il se compose d'un grand séjour d'environ 38m² avec cuisine ouverte donnant sur balcon, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un débarras et de deux grandes chambres.

Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.

Proche des commerces et à seulement 800m de la ligne 14 et à 450m du Tramway ligne 7 (2 arrêts pour accéder au Métro 7 Villejuif Louis Aragon).

A découvrir sans attendre !
Visite virtuelle disponible sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94550
  • Ville
    Chevilly Larue
  • Pays
    France
  • Secteur
    Saussaie
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    LIGNE 14 L HAY LES ROSES
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    259 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1411 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    830
  • Dont lots d'habitation
    265
  • Charges annuelles (ALUR)
    3111 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.69 m2
  • Surface séjour
    35.38 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    7.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    830

Mandat

  • Référence Affaire
    H08724
  • N° Mandat
    H08724
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 830 lots.Les charges annuelles sont de 3111€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante