VITRY-SUR-SEINE- MOULIN VERT-APPARTEMENT 3 PIECES 62.85 m2 COPROPRIETE 2015 + PARKING,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

62 m²

Classe énergie

Emission GES

€282 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement 3 pièces de 62.85 m² avec balcon et place de stationnement en sous-sol.
Niché au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2015), vous profiterez d'un environnement calme et clair.
Celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon exposé plein Ouest , d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant pour votre confort.
Vous retrouverez à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles et la ligne de Tramway 7 station Moulin Vert qui vous mènera également à la ligne 7 et future ligne 15.

Pour plus d'informations ou pour le visiter, contactez nous au 01.46.70.90.00.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Secteur
Moulin Vert
Etage
7
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
4 min
Accès Métro
20 min
Accès Tramway
3 min
Accès Gare
3 min
Gare-Métro-RER
T7 Moulin Vert
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
282000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
309
Dont lots d'habitation
144
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.85 m2
Surface séjour
27.5 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
5.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2015
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine meublée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Niveau parking intérieur
-1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Référence Affaire
VP24-056
N° Mandat
VP24-056
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
99 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 309 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante