CHEVILLY-LARUE - 94550 - Appartement - 3 pièces - 57,28 m² - Box - Cave,
Chevilly larue 94550

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

58 m²

Classe énergie

Emission GES

€225 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CHEVILLY-LARUE - Quartier Larue

Dans une petite copropriété en pierres de taille, sécurisée et proche des commodités, le Cabinet Favreau vous présente ce beau 3 pièces traversant d'environ 57 m² au rez-de-chaussée surélevé sur 3 étages, avec une grande cave et un box.
Après l'entrée, vous découvrirez le séjour exposé ouest, juste en face la cuisine aménagée équipée puis deux chambres, la salle de bains avec fenêtre, W.C séparé et un dressing.
Ce bien lumineux et rénové en 2024 est pourvu du double vitrage et de volets.
A 10 minutes de la ligne 14 en bus.
Pas de travaux à prévoir, idéal primo-accédants ou investisseurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94550
Ville
CHEVILLY LARUE
Pays
France
Secteur
LARUE
Exposition
Sud-est
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
30 min
Accès Gare
30 min
Gare-Métro-RER
PARC DE SCEAUX
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
190 EUR / mois
Taxe Foncière
1195 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.02 m2
Surface loi Carrez
58.02 m2
Surface séjour
16.61 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Cave
10.22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Individuelle
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Référence Affaire
H07124
N° Mandat
H07124
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante