Vente appartement 48.79 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
Vitry sur Seine - Port à l'Anglais - 3 pièces 1/5
Vitry sur Seine - Port à l'Anglais - 3 pièces 2/5
Vitry sur Seine - Port à l'Anglais - 3 pièces 3/5
Vitry sur Seine - Port à l'Anglais - 3 pièces 4/5
Vitry sur Seine - Port à l'Anglais - 3 pièces 5/5
Référence 24-037

Vitry sur Seine - Port à l'Anglais - 3 pièces,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 48 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
€184 000
Honoraires à la charge du vendeur
Le cabinet Favreau à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 48m², situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste dans le secteur pavillonnaire du Port à l'Anglais.
Ce bien, entièrement à rénover, offre un potentiel pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports et écoles.
Profitez du calme environnant tout en étant proche de la vie urbaine.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Port à l'Anglais
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès RER
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    Vitry sur Seine

Aspects financiers

  • Prix
    184000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    187.25 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    673 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    2247 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.79 m2
  • Surface loi Carrez
    48.79 m2
  • Surface séjour
    14.22 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    24-037
  • N° Mandat
    24-037
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Vitry Gare
Cabinet Favreau Vitry Gare
16 avenue Paul Vaillant Couturier, 94400 Vitry-Sur-Seine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 2247€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Gare | Raison sociale : WLB | Adresse siège social : 16 avenue Paul Vaillant Couturier - 94400 Vitry-Sur-Seine | Siret : 82761928900016 | RCS : VILLEJUIF | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 100 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante