Vente appartement 67.24 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
VITRY SUR SEINE - PARC DES LILAS - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 67.24m²  AVEC LOGGIA - BOX - CAVE. 1/7
VITRY SUR SEINE - PARC DES LILAS - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 67.24m²  AVEC LOGGIA - BOX - CAVE. 2/7
VITRY SUR SEINE - PARC DES LILAS - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 67.24m²  AVEC LOGGIA - BOX - CAVE. 3/7
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VITRY SUR SEINE - PARC DES LILAS - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 67.24m²  AVEC LOGGIA - BOX - CAVE. 6/7
VITRY SUR SEINE - PARC DES LILAS - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 67.24m²  AVEC LOGGIA - BOX - CAVE. 7/7
Référence VP24-038

VITRY SUR SEINE - PARC DES LILAS - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 67.24m² AVEC LOGGIA - BOX - CAVE.,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 67 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
€256 000
€256 000 honoraires inclus €240 000 hors honoraires Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité cet appartement 3 pièces de 67.24 m², niché au quatrième étage sur neuf avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, chaleureuse et verdoyante, avec gardien.
Bien agencé et lumineux, celui-ci se compose d'une entrée menant au séjour avec accès direct sur la loggia à la vue dégagée et sans vis à vis, exposée SUD-EST ainsi qu'à une grande cuisine équipée et aménagée.
Son dégagement dessert deux chambres, une belle salle d'eau ainsi qu'un W.C. indépendant pour votre confort.
Ce bien est situé proche des commerces et transports, des différents groupes scolaires et aux abords du Parc départemental des Lilas.
Une cave et un box complètent ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite!
** €256 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Parc des Lilas
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès Tramway
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    Louis aragon

Aspects financiers

  • Prix
    256000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1851 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    377
  • Charges annuelles (ALUR)
    2928 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.24 m2
  • Surface séjour
    18.75 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    3.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    VP24-038
  • N° Mandat
    VP24-038
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 377 lots.Les charges annuelles sont de 2928€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante