THIAIS - 94320 - LE FAUSSE BAZIN - Appartement 3 pièces de 59m² avec balcon, cave et box,
Thiais 94320

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

58 m²

Classe énergie

Emission GES

€262 500

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 58 m², situé dans une petite copropriété, sécurisée et bien entretenue.

Une fois entré, vous profiterez d'un superbe séjour d'environ 25m², lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Cette belle pièce de vie vous donnera accès à un balcon sans vis-à-vis. Un dégagement vous mènera à l'espace nuit composé de 2 chambres, une grande salle d'eau et des WC séparés.

Un box, ainsi qu'une cave viennent compléter les atouts de ce bien. Idéal pour une petite famille, n'attendez plus pour le visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94320
Ville
THIAIS
Secteur
La Fausse Bazin
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
260 EUR / mois
Taxe Foncière
1153 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
3120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.2 m2
Surface loi Carrez
58.2 m2
Surface au sol
58.2 m2
Surface séjour
30.52 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
3.4 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Travaux Copro Prévus
Ravalement voté
Etat extérieur
Très bon
Etat Communs
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Référence Affaire
T24-016
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Thiais

93 avenue René Panhard, 94320 Thiais

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau Thiais | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante