94110 - ARCUEIL LAPLACE - 3/4 PIECES 59.40m² DERNIER ETAGE - 5 MIN LAPLACE,
Arcueil 94110

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

59 m²

Classe énergie

Emission GES

€320 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94110 - ARCUEIL LAPLACE - 3/4 PIECES 59.40m² DERNIER ETAGE - 5 MIN LAPLACE

Venez déposer vos valises dans ce superbe appartement de quatre pièces, d'une superficie de 59.40m², au sein d'une copropriété intimiste à 5 min du RER B station LAPLACE.

Ce bien aux belles prestations , comprend une entrée donnant sur un séjour avec cheminée ouvert sur cuisine, un dégagement menant à deux chambres, un bureau (chambre enfant) , ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une grande cave complète ce bien.

A proximité immédiate de toutes commodités!
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR! A VISITER SANS ATTENDRE!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94110
Ville
ARCUEIL
Pays
France
Secteur
Barbusse
Exposition
Ouest
Vue
RUE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès RER
5 min
Gare-Métro-RER
LAPLACE

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
154 EUR / mois
Taxe Foncière
903 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1856 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59.4 m2
Surface loi Carrez
59.4 m2
Surface au sol
59.4 m2
Surface séjour
21.9 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Cave
4.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles Mécaniques
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
G24-044
N° Mandat
VP24-050
Forme Mandat
Vente
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2024
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR

Commentaires

Etat sols intérieurs
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat réseau chauffage
Très bon état
Etat sanitaire
Très bon état
Etat réseau électrique
Très bon état
Etat peintures intérieurs
Très bon état

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1856€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante