Vente appartement 54 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Cachan - Centre-Ville - Appartement 3 pièces 54 m² - Dernier étage - Terrasse 1/8
Cachan - Centre-Ville - Appartement 3 pièces 54 m² - Dernier étage - Terrasse 2/8
Cachan - Centre-Ville - Appartement 3 pièces 54 m² - Dernier étage - Terrasse 3/8
Cachan - Centre-Ville - Appartement 3 pièces 54 m² - Dernier étage - Terrasse 4/8
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Cachan - Centre-Ville - Appartement 3 pièces 54 m² - Dernier étage - Terrasse 6/8
Cachan - Centre-Ville - Appartement 3 pièces 54 m² - Dernier étage - Terrasse 7/8
Cachan - Centre-Ville - Appartement 3 pièces 54 m² - Dernier étage - Terrasse 8/8
Référence C24-014

Cachan - Centre-Ville - Appartement 3 pièces 54 m² - Dernier étage - Terrasse,
Cachan 94230

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 54 m²

B
 Classe énergie
B
 Emission GES
€379 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente, ce charmant appartement en dernier étage avec terrasse, d'une superficie de 54m² dans une copropriété récente de 2012, sécurisée et bien entretenue en plein centre-ville de Cachan.

Poussez la porte et découvrez une entrée, un séjour/cuisine très lumineux, donnant accès à une terrasse d'environ 14m² exposée Sud/ouest, deux chambres, une salle de bains et un W.C séparé.

Deux places de stationnement en sous-sol sont disponibles en sus.

Idéalement situé proche des écoles et des commerces de proximité et à seulement 5 minutes de la gare RER B ARCUEIL-CACHAN et future ligne 15 du Grand Paris Express.

Une visite s'impose ! Contactez-Nous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    Centre-Ville
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B ARCUEIL-CACHAN
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude, froide, entretien parties communes
  • Taxe Foncière
    2041 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    54 m2
  • Surface séjour
    20.05 m2
  • Surface terrasse
    14.37 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C24-014
  • N° Mandat
    C24-014
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    SYCOGEST

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante