Vente appartement 61.31 m², Le kremlin bicetre 94270 Val-de-Marne
94270- LE KREMLIN BICETRE - EXCLUSIVITE - PORTE D'ITALIE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M² AVEC PARKING INTERIEUR, UN JARDIN ET UNE CAVE 1/7
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Référence KB24-011

94270- LE KREMLIN BICETRE - EXCLUSIVITE - PORTE D'ITALIE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M² AVEC PARKING INTERIEUR, UN JARDIN ET UNE CAVE,
Le kremlin bicetre 94270

 1 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 61 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
€370 000
Honoraires à la charge du vendeur
94270- LE KREMLIN BICETRE - EXCLUSIVITE - PORTE D'ITALIE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M² AVEC PARKING INTERIEUR, UN JARDIN ET UN SOUS-SOL INDEPENDANT DE PLUS DE 20M².

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces de 61m² aux portes de PARIS, 100 m de la porte d'Italie.
Situé au calme, en fond de cour d'une copropriété de style PARISIENNE, l'appartement est composé d'un vaste séjour de 28m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Venez vous laisser séduire par ce beau produit au style ancien avec moulures au plafond et à l'agencement idéal.
En plus de ses nombreux atouts, vous bénéficierez d'une place de parking devant la porte de votre appartement, d'un jardin privatif et d'un sous-sol indépendant de plus de 20 m², dont une partie chauffée qui était utilisée comme studio de musique.
Produit rare, au pied de tous commerces, à 400 mètres de la station METRO/TRAM PORTE D'ITALIE.


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94270
  • Ville
    LE KREMLIN BICETRE
  • Secteur
    Porte d'italie
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1338 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.31 m2
  • Surface loi Carrez
    61.31 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    30 m2
  • Surface Cave
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    KB24-011
  • N° Mandat
    KB24-011
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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